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兰州律师:签订合同的注意事项

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兰州律师:签订合同的注意事项

合同不仅是建立民事法律关系,确立双方权利义务最直接的方式,也是双方发生争议时,最直接的证据。是法院判决案件,决定胜诉与否的关键性证据。

一、详细列明合同当事各方的信息。

首先,这里指的信息不仅仅指姓名,住址身份证号码,公司住所地等信息。这些信息仅仅属于基本信息。这里指的信息是指信息信息。除了上述基本信息外,还应当包括能联系到本人的电话,微信号码,邮箱号码,乃至接收邮件快递的接收地址及接收人姓名。

之所以要详细列明上述信息,就在于这些信息不仅是明确合同各方的的基本信息。也是纠纷发生时,确定案件管辖法院,接收法院法律文书的重要信息。诉讼实务中,经常出现因信息不明确而导致败诉甚至无法立案的情况。

其次,务必将与合同履行相关的各方一一列明,不能有遗漏。合同的履行以及纠纷发生时,法院认定各方责任时,合同当事各方无疑是直接的当事方。但有些合同的签订方并不是实际履行方。比如所谓的“替人借款、股权代持、借名买房等等。这种情况下,就务必要将与合同履行相关的各方一一列明,并注明各方的地位。以免纠纷发生时,各方相互推诿,法院无法查明合同真正当事方的情况。

二、一定要列明合同目的

有些合同在明细合同当事人信息后,就直接开始合同条款的列明。殊不知,在列明局的合同条款前,列明合同目的是至关重要的。原因就在“合同目的无法实现”是解除合同的直接条件。这远比当纠纷发生时,一方想解除合同,但却找不到法定解除事由简单的多。具体的,可以采取“各方为达..之目的或者各方为现实..的合同目的”的文字表述。

同时,如果合同涉及有专业性问题,专业性词汇或者较难理解的文字含义,专门性法律法规、技术标准等。一定要列明“各方至完全知悉理解包括但不限于本合同全部合同条款及文字含义,以及适用本合同相关的法律法规、技术标准等与本合同相关的资料”的字样,如果涉及某一具体的资料、技术或者条文,建议予以详细全文列明。

三、依据合同的不同,设计列明针对性合同条款。

合同的目的不同、用途不同、甚至适用的地域不同、风险不同等因素都直接决定了合同需要列明的合同条款。诉讼实务中,经常发生因合同约定不明而败诉的情况。鉴于合同类型的复杂多样性,不能一一列举。但切记不要直接在网上下载模板使用,或者一份合同用几年的情况。这里仅就合同的通用必备条款做一说明。

1、合同金额、产品数量、技术标准、货款及产品支付方式及期限。

2、利息约定。

3、担保方式

4、风险防范及风险承担

5、保密及竞业条款

6、违约情形及责任条款

7、争议解决条款及文书接收送达条款

8、合同生效条款

以上仅仅属于合同必备的基础性条款。但要明确一点,合同最重要的作用是促成双方达成交易,实现合同目的,其次才是风险防控。己防风险最低,则代表对方风险最高,反之亦然。所以,一定要将合同风险以及合同条款约定的权利义务确立在各方都可以接受控制的范围之内。



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